IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> около 20 новых ипотек в России
orthodox
сообщение 26.2.2012, 13:22
Сообщение #1


ДИКТАТОР
Иконка группы

Группа: Мод
Сообщений: 23809
Регистрация: 20.11.2009
Из: Житомир
Пользователь №: 3



http://realty.rbc.ru/news/22/02/2012/562949982879504.shtml
Цитата
В I кв. 2012 года объем выданных ипотечных кредитов в России составит 154,8 млн рублей (22.02.2012)

По прогнозам банка DeltaCredit, по итогам первого квартала 2012 года объем выданных кредитов по ипотеке в России может составить 154,8 млн рублей.

Аналитики банка напоминают, в первом кварталом 2011 года в России на эти цели было выдано 104,8 млн рублей. В итоге, если прогнозы компании оправдаются, прирост ипотечного рынка РФ может быть на уровне 39%.

А теперь посчитаем - этот объем рынка за первый квартал соответствует примерно 20 мелкеньким квартиркам.
То есть, примерно 10-20 граждан России за первый квартал влезут в ипотечную кабалу. Немного, да..
Судя по количеству предложений на первой только странице того же сайта — квартир во много раз больше.
Значит, остальные покупают квартиры так просто, не пользуясь ипотекой.
Цитата
Кстати
Эксперты DeltaCredit также отмечают, что до конца первого квартала этого года, все крупные участники ипотечного рынка России намерены повысить ставки по кредитам.

Ну естественно... При таком бешенном спросе-то на кредиты...

Раньше, говорят, новости из пальца высасывали журналисты...
интересно, откуда сейчас?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zzzzzzzz
сообщение 26.2.2012, 13:43
Сообщение #2


начинающий нейрохирург-любитель и очень добрый таксидермист
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 2578
Регистрация: 21.11.2009
Из: РФ, Земля
Пользователь №: 14



Цитата
Раньше, говорят, новости из пальца высасывали журналисты...
интересно, откуда сейчас?

Молчать, господа офицеры! (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
?ELF
сообщение 26.2.2012, 13:55
Сообщение #3


шаражник по жизни, рядовой
***

Группа: недомод :)
Сообщений: 5484
Регистрация: 24.11.2009
Из: Россия, Челябинская область
Пользователь №: 26



В ипотеку не лезут сейчас даже самые молодые и отчаянные.
Чего греха таить, лично отговорил троих молодых пацанов от таких займов с многолетней петлёй. smile.gif
Первому -- родственнику жены, его мать помогла купить дом, сейчас перестраивает, прошедшим летом скважину пробурил (глубина >70 м), водопровод и каналюгу в дом завёл, к следующей зиме изладит паровое отопление в хате.
Второй живёт в собственной "однокомнатной", собирается расширяться, но несколько нестандартно -- строить собственный дом своими силами (с привлечением отца, тестя, родственников, друзей), благо, участки сейчас можно взять почти даром (по сравнению с ипотечными квартирами). Сейчас мучается вопросом домашней энергоустановки -- газ (с его подводом проблемы приличные пока), электричество (дороговато получается) или дизель-древесно-электрический гибрид?
Третий живёт с женой в городе, в съёмной квартире пока.
Его отец ему участочек в 12 соток присмотрел, или от своих 50 соток может отрезать, но пацан не хочет жить поблизости с родителями.
Сейчас пока занят зарабатыванием средств на грядущее строительство.

Так что, перспективы ипотеки, при сегодняшних условиях, туманны.
По крайней мере, в наших краях.
В нерезиновой_нашей, от безвыходности, вполне возможно, что клиентура найдётся.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
?ELF
сообщение 26.2.2012, 14:43
Сообщение #4


шаражник по жизни, рядовой
***

Группа: недомод :)
Сообщений: 5484
Регистрация: 24.11.2009
Из: Россия, Челябинская область
Пользователь №: 26



Не знаю, что из всего этого выйдет, но мои пьяные "лекции", таки, возымели хоть какой-нито эффект -- мОлодежь стала задумываться "а зачем спешить и ходить в банк, если можно заработать, а потом потратить (с умом)". smile.gif

---
У меня аргумент бронебойный всегда за пазухой -- вопрос к пацанам -- а ты вспомни, у твоего деда или прадеда банковский кредит был? или был он хоть когда-то кому-то должен?
Таких пока ни одного не нашлось. smile.gif

---
Правда, мне должны многие... smile.gif но, это ж по-дружески, процентов не беру, а часто даже и забываю про долги, говоря "это тебе к дню рождения".
Ну, дыть... это ж дети моих друзей...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Stanislav_GS
сообщение 26.2.2012, 15:07
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 2220
Регистрация: 26.5.2010
Из: Московская обл.
Пользователь №: 165



Цитата(orthodox @ 26.2.2012, 14:22) *
Раньше, говорят, новости из пальца высасывали журналисты...
интересно, откуда сейчас?
Читать тоже нужно учиться, чтобы не рыться в различного рода помойках.
http://www.bpn.ru/publications/64020/
http://www.cbr.ru/statistics/ipoteka/am_1-2011.pdf

Цитата(?ELF @ 26.2.2012, 15:43) *
Не знаю, что из всего этого выйдет, но мои пьяные "лекции", таки, возымели хоть какой-нито эффект -- мОлодежь стала задумываться "а зачем спешить и ходить в банк, если можно заработать, а потом потратить (с умом)". smile.gif
Даже не надейся...
Многие кредит берут ведь не по дурости, а от безысходности...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
?ELF
сообщение 26.2.2012, 15:22
Сообщение #6


шаражник по жизни, рядовой
***

Группа: недомод :)
Сообщений: 5484
Регистрация: 24.11.2009
Из: Россия, Челябинская область
Пользователь №: 26



Цитата(Stanislav_GS @ 26.2.2012, 19:07) *
Даже не надейся...
Многие кредит берут ведь не по дурости, а от безысходности...

Безысходность (в провинции, по крайней мере) можно преодолеть.
К примеру, младшему сыну друга понадобилась "газель", для возможности работать и зарабатывать.
Ни папаня, ни сын его, не пошли в банк "за подаянием", а папик просто-напросто продал свой новый импортный седан и купил сыну грузовичок, сказав "да похеру... буду на работу в город с соседом добираться, на его трахоме... сыну машина-то нужнее..."

Через полгода папик "кредитнулся" на покупку машины себе (не привык жить без колёс), а через пару месяцев досрочно рассчитался по кредиту (попутно лишив "продаванов" халявной прибыли biggrin.gif ).
Если бы не был уверен, что вернёт долг за пару месяцев, то и в банк не пошёл бы.

---
Предприятиям (даже успешным), зачастую, без кредитов жить сложно.
Но, "кредит на бытовые нужды" -- это что-то из разряда "деградации и падения нравов".
Потерпеть нельзя что ли, пока самостоятельно заработаешь на желаемое?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Stanislav_GS
сообщение 28.2.2012, 22:50
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 2220
Регистрация: 26.5.2010
Из: Московская обл.
Пользователь №: 165



Цитата(evgeny_ch @ 26.2.2012, 18:07) *
Пора вводить (для снижения рисков ломбарда) наследуемый крыдит. biggrin.gif
Вже.
Роберт Шекли «Стоимость жизни».
smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Idle
сообщение 28.2.2012, 23:02
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1075
Регистрация: 22.11.2009
Пользователь №: 20



у меня в городе по-моему до сих пор практикуется рента за квартплату, дом в деревне можно купить тысяч за 20руб
"доступное жильё", строительство - ни о чём имо; это всё тема достойной оплаты труда и социальной справедливости

Сообщение отредактировал Idle - 28.2.2012, 23:02
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Stanislav_GS
сообщение 28.2.2012, 23:34
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 2220
Регистрация: 26.5.2010
Из: Московская обл.
Пользователь №: 165



Цитата(Idle @ 29.2.2012, 0:02) *
у меня в городе по-моему до сих пор практикуется рента за квартплату, дом в деревне можно купить тысяч за 20руб
Где ж такое счастье, если не секрет?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
?ELF
сообщение 29.2.2012, 20:36
Сообщение #10


шаражник по жизни, рядовой
***

Группа: недомод :)
Сообщений: 5484
Регистрация: 24.11.2009
Из: Россия, Челябинская область
Пользователь №: 26



Овёс нынче дорог.
У нас не в самой лучшей деревушке в округе, старый домишко с прилежащим участком менее чем за 700 тыр. не отдадут.
Это если газа поблизости нет.
А если газ и прочие комфорты под боком, то за 8 соток со сгоревшим до тла домишком, требуют 1 млн. российских.
Если домик сарай не сгорел, то сумма автоматически удваивается утраивается.

Баланс не сложный -- старая халупа в непритязательной деревеньке ~= однокомнатная засранная квартира в городе.

---
"Мафия..."© biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Harbinger
сообщение 29.2.2012, 21:11
Сообщение #11


посіпака Хунти
Иконка группы

Группа: Мод
Сообщений: 20016
Регистрация: 21.11.2009
Из: Vinnitsa
Пользователь №: 11



Цитата(Stanislav_GS @ 28.2.2012, 23:34) *
Где ж такое счастье, если не секрет?

Времена, конечно, меняются... но всего 10 лет назад небольшую усадебку этак в районе Онеги (Архангельская обл.) можно было купить за $500 - это со слов уроженца тех краёв. Ну пусть сейчас 3000 будет (полторы тыс. брежневских рублей) - это разве деньги?
За свою родину тоже могу сказать - расценки от $0 до $3000, в зависимости от состояния дворика и домика. Края красивые, Десна, лесочки и всё такое. От Киева каких-то жалких 275 км.
Урбанизация, етить её. Ближе к облцентрам цены растут по экспоненте.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Idle
сообщение 29.2.2012, 21:11
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1075
Регистрация: 22.11.2009
Пользователь №: 20



Цитата(Stanislav_GS @ 29.2.2012, 1:34) *
Где ж такое счастье, если не секрет?

ивановская обл., понятно что уже в облцентре такого нет
мне тоже предлагали продать дом деревенский пару лет назад за 15 тыщ, но газа там нет - электричество и печка, не продал smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
?ELF
сообщение 29.2.2012, 21:36
Сообщение #13


шаражник по жизни, рядовой
***

Группа: недомод :)
Сообщений: 5484
Регистрация: 24.11.2009
Из: Россия, Челябинская область
Пользователь №: 26



Если кинешемский район, да ещё если деревенька, до которой только на лодке можно добраться, то охотно поверю.
Но, и то... цены-то несправедливые.
И не продавайте.
Подождём... авось, самим пригодится.
Места там красивенные.
Рано или поздно мода на марка_шагала_и_казимира_малевича пройдёт (уже проходит, "караваны" всё настойчивее ломятся в сторону тишины и Натуры).

---
Товарищ один, сейчас в одном городе живём, в кинешемском районе по наследству обрёл дом родителей, поддерживает, навещает, продавать ничего не собирается.
Тем более, за такую цену.
Да и не в цене дело...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Stanislav_GS
сообщение 29.2.2012, 22:47
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 2220
Регистрация: 26.5.2010
Из: Московская обл.
Пользователь №: 165



Цитата(Idle @ 29.2.2012, 22:11) *
ивановская обл., понятно что уже в облцентре такого нет
мне тоже предлагали продать дом деревенский пару лет назад за 15 тыщ, но газа там нет - электричество и печка, не продал smile.gif
Правильно, ещё пригодится.
В моём родном Донбассе за хороший сельский дом на улице с асфальтом, с участком 30 соток, гаражом и хозпостройками (без газа и водопровода) в прошлом году просили около 1000 зелени. Во времена СССР такой потянул бы тысяч на 20-25 примерно. На одном огороде можно было года за 3 всю его стоимость отбить.
Бегут люди кто куда - работы нет, огород держать невыгодно, по причине ВТО и ГМО...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 0:37